Vastgoed.

Dit opleidingsonderdeel dompelt je onder in projectontwikkeling met een scherp juridisch kompas: RO, omgevingsvergunningen, advies/beroep, zonevreemdheid en grond- en pandendecreet. Je overziet het traject van energie, water en erfgoed tot buurtparticipatie, en beheerst fasering, planning en projectmanagement. Met inzichten in plannen, wetgeving en de bouwshift stuur je dossiers naar realisatie.

8 studiepunten

Investeringsanalyse brengt je naar de financiële kern van vastgoed. Je leert hoe je rendementen berekent, kasstromen opstelt en analyseert met DCF-methodes. Met praktische taxatiemodellen ontdek je hoe je grondwaarden bepaalt en haalbaarheidsanalyses uitvoert voor projecten. Daarnaast krijg je inzicht in projectfinanciering, leverage en verschillende kredietvormen.

3 studiepunten

In dit vak leer je het traject van dossier tot oplevering: uitvoering, meetstaat/raming, offertes en bestekken, BIM-intro en oefeningen rond aanbesteding en werfopvolging. Je verkent rollen van bouwpartners binnen een veiligheidskader. Daarna beheers je werfopvolging, spot je knelpunten, adviseer je over premies/verzekeringen, beoordeel contracten en geef je onderbouwd, deontologisch advies.

4 studiepunten

Ondernemingsrecht verkent praktijkgericht het economisch en vennootschapsrecht: antiwitwas, rechtsvormkeuze, insolventie, mededinging en consumentenrecht, en basis financieel recht en boekhouden. Je past dit toe in vastgoed, hanteert terminologie en maakt/leest balans en resultatenrekening. Nadien adviseer je zelfstandig via een juridisch-bouwtechnisch-administratieve aanpak, met oog voor MVO.

3 studiepunten

Deze cursus vastgoedmarketing laat je met gastsprekers en workshops de sector, innovatieve businessmodellen en nieuwe tools verkennen. Je leert on- en offline positionering, branding en communicatie inzetten in een residentiële, bedrijfs- en nieuwbouwcontext. Je analyseert trends binnen een deontologisch kader en past bewezen principes toe om doelen efficiënt te halen en autonoom te groeien.

3 studiepunten

English for Real Estate tilt jouw communicatie naar een internationaal niveau. Je oefent texting, prospecting en bellen, onderhandelt en pitcht, leidt bezoeken, schrijft krachtige mails en property descriptions, legt processen uit en doet zorgvuldige follow-up. Met blended en guided autonomous learning in een elktronische leeromgeving verfijn je uitspraak en grammatica en bouw je een rijke vakspecifieke woordenschat.

3 studiepunten

Dit opleidingsonderdeel gidst je praktijkgericht door het verbintenissen- en contractenrecht: contractsluiting, uitvoering en beëindiging, rechtsfeiten, en de link met civiele/strafrechtelijke aansprakelijkheid en verzekeringen. Je ontwerpt, analyseert en maatwerkt contracten, past aansprakelijkheidsregels toe op vastgoedcases voor makelaars, syndici en rentmeesters en levert helder, onderbouwd advies.

3 studiepunten

Praktijkgerichte colleges behandelen gevelsluitingen en -bekledingen, vloer- en pleisterafwerking en binnenschrijnwerk, met focus op energieprestatie, akoestiek, brandveiligheid, pathologie, kostprijs, milieuimpact en circulariteit. In een casus lees je plannen, vergelijk je uitvoeringen en weeg je kosten af, pas je regels toe en formuleer je in de juiste vaktermen een onderbouwd advies.

3 studiepunten

Gebouwenbeheer leidt je op tot beheerder van mede-eigendommen. Je bouwt een sterke basis in juridisch, technisch en financieel beheer. In het project oefen je syndictaken: van organisatie van de algemene vergadering tot planning, budget en boekhouding. Je wordt een kritisch en communicatief vastgoedexpert die onderbouwd adviseert.

9 studiepunten

Je krijgt een overzicht van vastgoedfiscaliteit (o.a. registratierechten, btw, personenbelasting, onroerende voorheffing, meerwaardebelasting) en fiscale vermogensplanning, plus vermogensbeheer (effectenrecht, MiFID en hypothecair krediet). Je oefent met cases: tarieven bepalen, belastingen optimaliseren, kiezen tussen schenken of erven, en vastgoed in een portefeuille beheren. Je sluit af met een onderbouwd advies.

4 studiepunten

Je traint investeringsanalyse en inkomstenbenaderingen voor de waardebepaling van vastgoed. Je leert de waardebepalende factoren kennen voor kantoor-, retail-, (semi-)industrieel en logistiek vastgoed. Je vertaalt cases naar onderbouwd taxatieadvies.

3 studiepunten

Vastgoedrecht: verkoop/verhuur biedt een praktijkgerichte studie van koop, huur en lastgeving. Van compromis tot akte komen Wet Breyne, aansprakelijkheid, huurstelsels en verkoop van verhuurd goed aan bod. Je verwerft kernkennis van wet en rechtspraak, hanteert juiste terminologie en leert contracten opstellen en wijzigen.

4 studiepunten

Je leert de verschillende rechtstakken en de bevoegdheden van de verschillende rechtbanken kennen. Je bekijkt hoe gerechtelijke procedures verlopen en wat er gebeurt na de uitspraak. Je leert ook over bewijsrecht en deskundigenonderzoek. Daarnaast stel je zelfstandig plaatsbeschrijvingen op.

4 studiepunten

Professioneel handelen: verkoop/verhuur laat je het traject van A tot Z sturen: van preselectie en verlangenanalyse tot compromis. Je maakt panden verkoopklaar, organiseert bezichtigingen, volgt op en sluit af. Met sterke commerciële attitude, heldere internationale communicatie en strak stappenplan begeleid je kandidaten, onderhandel je en lever je maatwerk, incl. taken van bemiddelaar, syndicus en rentmeester.

3 studiepunten

In Ondernemen ga je projectmatig aan de slag met het BMC (Business Model Canvas). Het bestaat uit 9 bouwstenen die alle aspecten van een bedrijf omvatten, waaronder waardepropositie, klanten, activiteiten, inkomsten en kosten. Je past de bouwstenen toe op bestaande bedrijven, beoordeelt hun businessmodel kritisch en brengt advies uit met jouw team.

3 studiepunten

Stage doe je in semester 5, nadat je 4 semesters ondergedompeld bent in de vastgoedsector in de diverse aspecten. In je zelf gekozen profiel (makelaar, projectontwikkelaar, beheerder) ga je ervaring opdoen in het werkveld. Je scherpt soft skills aan, je bouwt je eigen website, je overlegt met medestudenten in intervisies .... Je werkt steeds ethisch en professioneel samen. Je portfolio toont impact en vooral, je proeft van het werkveld, onder begeleiding van je opleiding.

20 studiepunten

In Praktijkstudie ga je op zoek naar diepere kennis over een zelfgekozen topic. Ja analyseert, je zoekt uit, je formuleert een advies op basis van diepgaande analyse. Bij opstart en terugkomdagen delen lectoren en gastsprekers verdieping rond het onderzoeken. Zo bouw je een evidence-based kader, behandel je complexe vragen multidisciplinair en communiceer je helder tot onderbouwd advies. Je rondt af met een essay over een gekozen thema.

10 studiepunten

In dit vak verken je principes van vastgoedmanagement en de rol van de beheerder in residentieel, commercieel en publiek vastgoed. Je verdiept de samenhang tussen portfolio-, asset- en facilitymanagement en marktdynamiek. Met praktijkgerichte trainingen in onderhandelen, communicatie en conflicthantering versterk je vaardigheden en leiderschap voor sturing met impact.

studiepunten

Deze cursus laat je de keten beheersen: verwerven, financieren, beheren en verduurzamen. Je traint due diligence (koop-/huurrecht, ondernemings-, administratief, milieu- en bouwrecht) en verzekeringen. In cases onderzoek je een object, pas je financiering en polissen toe en verdedig je je dossier. Zo onderhandel je sterk en neem je duurzame, waardecreërende beslissingen.

studiepunten

Hands-on verdiep je jouw kennis in de bouwtechnische analyse van bestaande gebouwen. Je maakt in een case een conditiemeting en denkt na over energetische renovatie. Je implementeert LCC in je beslissing en adviseert een renovatietraject aan een investeerder. Je krijgt zicht op de voordelen van BIM, proptech en circulair bouwen. Kortom je leert gebouwenbeheer efficiënter en toekomstbestendig maken.

studiepunten

Dit opleidingsonderdeel leert je vastgoed strategisch in een portefeuille plaatsen. Je berekent rendement op pand- én op portfolioniveau, kiest DCF-inputs en gebruikt financiële Excel-technieken op realistische cases. Via individueel en groepswerk werk je een sterk project uit dat je overtuigend kan pitchen.

studiepunten

Word vastgoedadviseur in de praktijk. In dit uitdagende werkpleklerenproject stel je een vastgoedportefeuille samen voor een investeringsmaatschappij. Je analyseert markten, beoordeelt panden juridisch, bouwtechnisch en financieel. Je eindigt met een onderbouwd investeringsadvies dat je verdedigt voor een jury van experten.

studiepunten

Leer via gerichte markt- en locatieverkenning kansen spotten en ontwerpstudies omzetten in vergunbare concepten. Verzamel en synthetiseer beleids- en juridische kaders, stel plannen op, toets de financiële haalbaarheid (kosten-baten, financiering) en onderhandel met eigenaars, overheid en aannemers. In oefeningen koppel je acquisitie aan vergunningsbeheer en onderzoek je de haalbaarheid van een project.

studiepunten

Met Uitwerking & Constructie zet je ideeën om in uitvoerbare projecten. Je ontdekt het bouwteam, plan- en bouwcoördinatie en het technische ontwerp. Je krijgt grip op het proces, van voorbereiding tot uitvoering, met aandacht voor terrein, planning en risico’s. Je leert valkuilen vermijden, een meetstaat en verkoopslastenboek maken en je communicatie en probleemoplossing trainen tot aan de oplevering.

studiepunten

Je leert een doordacht uitgifteproces voor verkoop en verhuur organiseren en projecten commercieel uitrollen. Je bouwt sterke marketingstrategieën en vertaalt ze via oefeningen en rollenspellen. Met inzichten in notariële aspecten rond acquisitie en verkoop en in nazorgproblemen handel je op klantvriendelijke wijze.

studiepunten

Werkplekleren voor projectontwikkelaars dompelt je onder in realistische cases. Je combineert extern onderzoek op je werkplek met een interne groepsopdracht rond stadsontwikkeling, beide afgesloten met paper en jurypitch. Je leert regelgeving en marktstudies zoeken en toepassen, locaties analyseren, ontwerpend onderzoek uitvoeren met rendement en planning, een sterk marketing- en communicatieplan uitwerken en het project professioneel commercialiseren en presenteren in team.

studiepunten

Verhoog je impact als future manager met management Skills. Je doorgrondt bedrijfsmanagement op systeem-, organisatie- en persoonsniveau, communiceert effectief en leest jaarrekeningen. Je past strategiekaders toe rond missie en visie, analyseert jezelf, omgeving en stakeholders. Met leiderschap, managementcontrole, MVO en ratioanalyse evalueer je strategie en stuur je doelgericht op duurzame waarde.

studiepunten

Binnen bouwtechnisch management gaan we de kennis uit de bouwtechnische vakken verder uitdiepen, zodat ze concreet kunnen worden toegepast. Dit met als doel technische analyses van geouwen te kunnen interpreteren en deze als basis te kunnen gebruiken tot het verlenen van onderbouwd advies, waarbij de kostprijs van deze bouwkundige ingrepen kan worden ingeschat en afgewogen ten opzichte van elkaar.

studiepunten

Het opleidingsonderdeel Energieprestatie stoomt je klaar tot energiedeskundige type A. Je behandelt het regelgevend kader, bouwfysica & technieken, het inspectieprotocol en de certificatiesoftware. Praktijkgericht opmeten, planlezen, 3D‑modelleren van eenvoudige gebouwen, data verzamelen en een volledig EPC opstellen. Hiernaast kan je besparingen adviseren en sta je klaar voor het VEKA‑examen.

studiepunten

In eigendomsanalyse leer je eigendomstitels en 30‑jarige oorsprong ontleden, translatieve akten toetsen en risico’s rond eigendom, gebruik, genot en beschikking detecteren. Je behandelt info-, leverings- en vrijwaringsplichten, nietigheid verkoop van andermans zaak, schadeonderzoek en begroting. Je traint due diligence, waardering van niet‑courant vastgoed, advies bij share deals en vastgoedfondsen.

studiepunten

Je leert het vastgoedontwikkelproces door de verschillende actoren zoals beleggers, ontwikkelaars en de overheid te begrijpen. Je ontdekt hoe risico en rendement samenhangen met waardecreatie. Daarnaast analyseer je marktonvolg en trends, en begrijp je de invloed van de economie op vastgoedprijzen. Zo krijg je inzicht in de vastgoedmarkt.

studiepunten

Tijdens Werkplekleren vastgoeddeskundige onderzoek je een actueel, beroepsrelevant vraagstuk met recente wetenschappelijke bronnen die je zelf selecteert. Je vertaalt deze verkenning naar een stevig onderzoeksopzet en toont de praktijkrelevantie en aanpak glashelder. Het onderzoek resulteert in een kritisch rapport mbt onderwerp van de onderzoeksvraag en een plan van aanpak om tot een betere praktijk te komen.

studiepunten